住まいを任意売却するのは簡単ではない
住まいを購入するときに住宅ローンを利用することが多いでしょう。この時に順調に支払うことができればよいですが事情によって支払いができなくなる場合があります。そうなると借入先から催促がきます。この時にただ払わないのではなく何とか支払いができるよう支払い期間の延長などの相談をします。金融機関もできるだけ支払ってもらいたいのでできる限りの対応をしてくれます。収入の面で返済が難しいとなると最終的には裁判所から競売がかけられることがあります。できるだけ早く売却してお金を作ることが求められますが、この時は市場価格よりも大幅に下げられた価格がつけられます。それを避けるために行うのが任意売却になります。一般の売却とは少し異なる部分もあるので気を付けないといけません。
通常の売却は特に期限などはありません。家庭の事情はあるでしょうが他から催促されることはありません。任意売却は競売にかけられるまでに行わなければならないので一定の期限があります。不動産業者の中には任意売却に強い業者があります。こちらに依頼することで早く売却が実現できたり、債権者との話し合いをしてくれたりが可能になります。素人が簡単に行えるわけではありません。
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